夫妻在贷款购买房产后，如面临离婚，需通过协议分割或起诉分割来处理。法院在判决时会考虑子女和无过错方的利益。通常，房产会判给登记方，贷款视为其个人债务，但需要对另一方进行补偿。若未能及时处理，可能会对个人信用记录和财产权益产生不良影响。
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夫妻离婚时共同贷款购买的房产，可以通过协议分割和起诉分割两种方式处理。协议分割需要双方达成一致意见，而起诉分割则由法院进行判决。在选择处理方式时，应考虑双方协商能力、子女利益及无过错方等因素。
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离婚时，夫妻对于共同贷款购买的房产，需根据实际情况选择合适的处理方式。若能够达成协议分割，应明确房产归属、贷款责任及补偿方式。如无法达成协议，可向法院起诉分割，由法院判决房产归属及相关责任和补偿。无论选择哪种方式，都应尽快处理，以避免影响个人信用记录和财产权益。同时，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导，确保自身权益得到保障。