按份共有的房子,法院会如何裁决?

2025-03-30  分类 : 宝山区看守所地址

法院会考虑执行异议,依据《物权法》等规定处理。若你不同意拍卖,且未获三分之二以上共有人同意,法院可能不会直接裁决拍卖,因为需保护所有共有人的权益。不及时处理可能导致房产被错误拍卖,损害你的合法权益。
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常见处理方式为提出执行异议或协商补偿。选择时应考虑自身份额、对方需求及法律后果,若份额较大或有合理补偿方案,可考虑协商;否则,应坚决提出执行异议保护权益。
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不同意拍卖可提异议。操作:1.收集房产共有证明,明确份额;2.与对方协商补偿方案,尝试达成一致;3.若协商无果,向法院提出执行异议,附上共有证明及不同意理由;4.等待法院裁决,必要时可寻求专业律师协助。

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