父母回迁房离婚分割需明确产权归属。依据《婚姻法》，若房屋明确赠予一方，则为个人财产；若赠予双方，则为共有财产。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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迁房离婚分割需明确归属。操作如下：首先协商，看房屋是赠予一方还是双方；若协商无果，提起诉讼，法院将依据《婚姻法》判决，确保公平分割。
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父母回迁房离婚常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，则按协议分割；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，依据法律规定和实际情况确定分割方式。