首先值得注意的是，若合同有明确规定违约处理方案，如支付违约金、解除购房合同等方式，那么双方自然应该坚守约定，严格遵循合同条款行事。其次，购房者有权要求开发商加快交付房屋的进度，并对其由于未按时交房所带来的经济损失进行赔偿与追偿。在开发商拒绝对此侵权行为承担责任时，购房者可选择向相关监管机构提出申诉或直接向司法机关提起诉讼以维护自身应有的合法权益。
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首先如果咱们的合同上有写得清清楚楚的违约了怎么办这种事，比如说要赔钱、退房子什么的，那就得按合同办事儿。然后作为业主，你也可以催着开发商赶紧把房子给你，并且他们还得负责因为拖延而产生的损失。要是开发商不肯负这个责的话，你就可以去找相关部门投诉，或者直接去法院告他们，这样才能保护好自己的合法权益。
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解析：
首先要是您的那个合同里头清清楚楚地说了该怎么处理违约事儿的，比如说得赔钱房子得退给您之类的话，那就按照合同上说的办呗。然后作为业主，您大可以让开发商赶紧把房子给您交出来，同时还得负责赔付因为延误而给您带来的任何经济损失。万一开发商那边就是不认账，那您也不用怕，可以找相关部门去投诉他们，或者直接到法院去告他们，这样就能捍卫好您自己应有的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。